首页

sm视频网站

时间:2025-06-01 17:02:11 作者:创新成果播种行动暨科产金一体化专项路演活动(成都站)举行 浏览量:17272

  9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

  为切实防范化解重点领域风险,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,作为全国22个房地产长效机制试点城市之一,沈阳市适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,于8月30日公布修订后的《沈阳市商品房预售资金监管办法》,升级完成“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”,看住管好群众购房钱,更好用于项目工程建设。

  沈阳市房产局按照国家有关部委最新要求,针对沈阳市房地产市场新形势,确立资金监管新目标,想办法拿措施,重塑监管程序,本着“包到底、管得住、用到位、差别化”原则,以高标准来优化资金监管工作程序。

  “包到底”,即监管资金必须确保后续工程建设,实施重点额度监管,采取“蓄水池”资金监管方式,科学设定主体结构四分之一、主体结构二分之一、主体结构四分之三、主体结构封顶、完成工程竣工验收备案、完成商品房屋所有权首次登记等节点建设所需监管资金,在达到相应节点进度后,开发企业方可申请提取释放该节点的监管资金。

  “管得住”,即商品房预售监管资金必须应收尽收、应管尽管。一是沈阳市房产局在新发放的《商品房预售许可证》和售楼处专用POS机收款小票上增加开发项目对应的监管银行和监管账户信息,提示购房人知晓资金监管必要性,主动配合并监督开发企业向监管账户交纳购房款。二是“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”运用技术手段,只接收购房人付款,杜绝开发企业代收购房款,避免体外循环。三是实行区域负责制,各区房产局要加强对本区域内开发企业监管资金缴纳日常巡查。四是加大对违规开发企业和监管银行的处理力度。

  “用到位”,即监管资金必须全部用于项目工程建设,确保房屋按时交付。“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”要求各工程节点释放的监管资金必须拨付给有关工程施工建设单位,用于项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。同时,还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等相关部门的审批信息,系统内自动比对真伪识别,提高相应节点释放资金审批准确率。

  “差别化”,即对开发企业实施差别化管理,有序释放资金流动性。房地产开发企业可凭银行出具的保函,抵顶不超过30%的同额度监管资金。实施基础信用评价,对综合信用优质的开发企业,重点监管额度适当降低;对综合信用较差的开发企业,重点监管额度适当增加。

  据悉,《沈阳市商品房预售资金监管办法》按照规范性文件发文要求,需30日后正式执行。即自9月29日开始,新发放《商品房预售许可证》的项目执行新的资金监管模式。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
江门海事部门加强危险货物运输船舶监管

从那时起,老蒋有了个在他看来挺新鲜的新身份——湖北丹江口德新护水志愿服务队的牵头人,志愿者数量也从最初的16人发展到现在180余人。大伙儿每周都会在汉江定期检查河道江面的环境卫生、捡拾白色垃圾,向江边游客和居民发放保护环境、禁渔禁捕、节水护水等宣传资料。志愿服务队还组织了近百场节水护水方面的培训,带动包括志愿者在内的广大干部群众一起参与守水志愿服务活动。

除了火爆的小红小绿,2024北京车展还有什么?

青海省数据局局长靳力说:“截至去年底,全省已建在建数据中心总规模超过4.3万标准机架,同比增长34.4%。依托对口援青和东西部协作机制,推进‘数据援青’,各市州积极开展对接洽谈,促成金山云智算中心、百度网讯格尔木‘绿电+绿算中心’等一批绿色算力项目落地实施,汇聚我省绿色算力产业发展新动能。”(完)

习近平:中方愿同瓦努阿图携手构建新时代中瓦命运共同体

  副中心剧院、图书馆、博物馆项目位于副中心城市绿心西北部市民文化休闲组团,是城市副中心“一带、一轴、两环、一心”规划格局的重要组成部分。

北京半马官方回应贾俄仁加资格被取消

可信算力调度服务能力要求》评估旨在实现算力互联互通背景下,为算力调度服务商,提供规范化调度服务能力建设指导。《可信算力调度服务能力要求》标准于2023年上半年启动首批评估,截至目前共有2家企业通过评估:天翼云科技有限公司(试运行级)、中国移动云能力中心(试运行级)。

香港失业率维持2.9% 各行业失业率处于低水平

新疆巴州尉犁县兴平镇达西村超级棉田种植户艾海鹏说:“以前,我们用的正封土,水方量大,滴水时间也长,如今用新模式播种棉花,能节水六成左右。”

相关资讯
今明天北京晴晒为主最高气温34℃ 傍晚山区需防雷阵雨

张玉萍围绕当前重点工作,在以下方面强调指出:一是武术申奥工作,要充分认识该项工作取得的积极成果和对于加快武术国际化进程的重要意义,进一步加大国际推广力度,锚定目标,久久为功,力争推动武术项目早日入奥;二是竞技武术工作,竞赛规则体系要守住武术的“根”与“魂”,遵循武术发展规律和本质属性,全面与国际接轨,实现国际国内规则统一;三是传统武术工作,要加强基础研究,发挥武术研究院职能和专家作用,通过制度建设规范传统武术的发展,同时做好赛事平台搭建和宣传;四是武术太极拳推广普及工作,要从国家战略的高度统筹规划,与相关部委协同联动,一体推进国际推广和国内普及,充分发挥太极拳在全民健身、中华文化走出去等方面的特殊作用;五是青少年武术工作,要积极协助国际武联办好2026年青奥会武术比赛,这是国际奥委会考察武术能否入奥的重要测试,还要积极与教育部合作,找准武术在教育中的定位,将武术作为体育基础大项来对待,加大在青少年武术和学校武术方面的投入,充分发挥武术的教育功能,为青少年的身心健康、爱国主义教育和民族精神的塑造作出武术的积极贡献。(完)

热门资讯
女王论坛